子育て支援
孫の成長を
近くで見守る

• 子ども夫婦の子育て期間だけ、近くに住んでサポートしたい。
• 遠距離だとなかなか会えない。自宅を売らなくてもいいから、この時期だけ孫の成長を見守るために賃貸生活。

親の介護で
近くに住む

• 高齢の親のサポートのため、近くに住んで見守りたい。
• 施設への入所後も、近くに引越すことで定期的に様子を見に会いに行ける。

田舎暮らし
実家に帰省

• テレワークだから都心じゃなくてもいい。子育てのために実家や田舎に移住しよう。
• 数年間だけ実家にもどって、また落ち着いたら都心で暮らしたい。

01初回打ち合わせ
ヒアリング

まずは現在のご状況やお住まいの物件、実現したい理想の暮らしや住まいについてお伺いさせていただきます。

02ご自宅の査定

売却する場合の売却価格。賃貸に出す場合の賃料。それぞれを現在の物件状況や周辺の物件価格や家賃相場を基に算出させていただきます。

03方針の決定

「売る」「貸す」「住み続ける」のうち、お客様にとってベストな選択は何なのか、「暮らし最適化シミュレーション」を実施いたします。

04移転先の
賃貸物件選び

住みたいエリアや希望物件の間取りや家賃などのご条件を伺い、協力業者をご紹介し、賃貸物件をお探しいたします。収入となる賃料と、支出となる家賃のバランスを見ながら、住み替え先の決定までサポートいたします。

05移転サポート

引越し業者や荷物預かりサービスなど、移転時に必要なサービスは提携企業をご紹介させていただきます。

家を貸すか売るか決まっていません。それでも相談できますか？

まずは現在のご状況やお住まいの物件、実現したい理想の暮らしや住まいについてお伺いさせていただきます。

家を貸した方が得なのか、売った方が得なのかは分かるのでしょうか？

はい、「どちらが得」かはもちろん、「どのくらい得」かもシミュレーションでご提示が可能です。
まずは今のご自宅を査定(無料)させていただき、家を貸した方がよいのか、売った方がよいのか、なぜそうした方が良いのかをご提示させていただきます。

「たくす」とはどのようなサービスですか？

一言で表現すると、住まいと暮らしをマッチ(最適化)させるサービスです。
例えば、今の持ち家を手放さずに貸すことで賃料収入を得る。 新居の家賃より賃料収入が多ければ、家を手放さずに収益を得ることが出来ます。「たくす」とは、このように暮らし方と住まいのミスマッチを解消し、資金不安を解決するためのサービスとなります。

両親の持ち家（実家）なんですが相談できますか？

はい、ご相談いただくことは可能です。
ただし「売る」「貸す」など、サービスごとに対象エリアございますので、まずは一度お問い合わせの上、詳細をお聞かせください。
[ お問い合わせはこちら ]

都心のマンションではないですが、本サービスを利用することは可能でしょうか。

はい、都心以外でも賃貸需要があるエリアはサービス提供が可能です。ただし、立地場所や物件状況・条件によっては本サービスのご提供が出来ない場合も御座いますので、まずはお気軽にご相談の上お確かめください。
[ お問い合わせはこちら ]

サービスの対象エリアを教えてください。

対象エリアは原則１都3県(東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県)がメインとなります。
ただし、上記1都3県でもお預かり出来ない地域が御座いますので、まずはお気軽にご相談ください。
なお、住み替え先についても提供できないエリアが御座います。

「たくす」は住み替え以外に選択肢はありますか？

はい、ございます。
お客様にとって最適な住まいの形を見つけ、グループリソースを最大限に活用しサポートさせていただきます。

●主な提供可能サービスは以下となります
・たくすによる住まいの最適化
・東急リバブルによる売却等のお手伝い
・東急Re・デザイン及び東急コミュニティーによるリフォームのお手伝い
・東急住宅リースによる不動産賃貸のお手伝い
・その他東急グループ会社によるお手伝い

住み替え時はどこまでサポートしてもらえるのでしょうか？

ご契約後の住み替え時のサポートもご用意しています。
住み替え時に必要な引越しや不用品処分などは、当社が窓口となって提携企業のサービスをリーズナブルにご利用いただけます。
ご提供するサービスとしては以下の通りです。

お引越し、不用品の処分、家財のお預かり、お部屋のリフォーム、ライフライン開通代行（電気、ガス、電話、インターネット等）

家を貸す場合の条件などはありますか？

はい、御座います。
持ち家であり、かつ当サービスを提供できる方が対象となります。
サービスのご提供条件はエリアや場所・諸条件等により異なりますので、まずは一度お気軽にご相談ください。
[ お問い合わせはこちら ]

借りたい人が見つからなかった場合はどうなりますか？

免責期間を除き、空室でも賃料をお支払いさせていただきます。
本サービスは、当社がお客様のご自宅を借り上げさせていただきますので、空室・居住中のどちらの場合でも当社が賃料を負担させていただきますのでご安心ください。
※引渡し月の翌月から2ヶ月間は賃料支払いの免責期間となります

家賃徴収などもお願い出来るのでしょうか？

はい、当社が対応させていただきます。
本サービスは当社がお客様のご自宅を借り上げますため、借主探しから家賃徴収まで、すべて当社にて行わせていただきます。
お客様が家賃を徴収することはございません。